2025年5月起，國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》及《好房子技術(shù)導(dǎo)則》的正式實施，將掀起中國好房子的建設(shè)熱潮，“好房子”建設(shè)基本原則為：經(jīng)濟(jì)合理，安全耐久；以人為本，健康舒適；因地制宜，綠色低碳；科技賦能，智慧便利。《規(guī)范》明確指出：室內(nèi)建設(shè)應(yīng)保障居住者的熱舒適度、空氣清新與環(huán)境健康。歷史首次將居住健康、舒適體驗與節(jié)能減碳置于住宅品質(zhì)的核心位置。這一政策導(dǎo)向讓五恒科技系統(tǒng)成為了新時代好房子的標(biāo)準(zhǔn)配置。

五恒科技系統(tǒng)是采用先進(jìn)暖通和控制技術(shù)集成的舒適健康人居環(huán)境系統(tǒng)，一年四季恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔，五恒系統(tǒng)與傳統(tǒng)空調(diào)、地暖新風(fēng)相比，主要增加了夏季輻射供冷和調(diào)濕新風(fēng)功能并智能調(diào)控，其輻射對流比與人體的輻射對流散熱比60%吻合，在體感舒適度、建筑節(jié)能和減碳等方面具有明顯優(yōu)勢，可大幅提高環(huán)境品質(zhì)，改善睡眠質(zhì)量，完全滿足“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)要求，被稱為中系空調(diào)。如增加負(fù)氧離子涂料，可升級為五恒森林氧吧系統(tǒng)，高于國家康養(yǎng)小鎮(zhèn)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，因此，五恒科技系統(tǒng)是打造好房子的關(guān)鍵技術(shù)，也是好房子的靈魂！本文重點(diǎn)分享分戶式五恒森林氧吧系統(tǒng)對打造好房子的綜合優(yōu)勢。

一、五恒森林氧吧系統(tǒng)是打造好房子的關(guān)鍵技術(shù)

1、五恒森林氧吧系統(tǒng)簡要

五恒森林氧吧系統(tǒng)是采用先進(jìn)的暖通和負(fù)氧離子涂料技術(shù)，實現(xiàn)以輻射為主、對流為輔的分戶式頂?shù)剌椛淇照{(diào)系統(tǒng)，配合新風(fēng)除濕機(jī)或冷樑風(fēng)盤，可實現(xiàn)室內(nèi)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的健康人居環(huán)境系統(tǒng)。全年恒溫范圍22℃-26℃，恒濕范圍40%-60%，PM2.5小于35mg/m3，負(fù)氧離子含量＞5000個/cm3達(dá)到康養(yǎng)小鎮(zhèn)的森林氧吧設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；其輻射對流比＞60%，與人體的輻射對流散熱比相當(dāng)，體感舒適度極佳，對比體驗感很強(qiáng)。

該系統(tǒng)由雙水溫?zé)岜弥鳈C(jī)、頂?shù)馗咝л椛淠┒撕?/span>冷樑風(fēng)盤或新風(fēng)除濕機(jī)、負(fù)氧離子涂料四大部分組成，頂面采用裝配式遠(yuǎn)紅外鋁板輻射模塊，表面固定耐水石膏板，全鋁板均熱+遠(yuǎn)紅外輻射，冷輻射量大且保持夏季溫足涼頂，地面采用防銹鋁板干式高效輻射模塊，地面調(diào)溫效果好且無地板含水量超標(biāo)霉變隱患，頂?shù)貪M鋪中間無接頭，頂面無盲板，且為樓板減震隔音，結(jié)合頂?shù)貥前灞兀?/span>而非常高效安全。具有鋪設(shè)面積大、供冷供熱量大、惰性小反應(yīng)快、厚度薄不占層高、長期釋放負(fù)氧離子等技術(shù)優(yōu)點(diǎn)，可實現(xiàn)夏季18℃以上高水溫供冷和冬季28℃以上低水溫供暖，高水溫供冷可實現(xiàn)開門窗不結(jié)露。頂?shù)剌椛涔├淞窟_(dá)90W以上，占普通住宅夏季供冷負(fù)荷140W的64%，輻射對流比高于60%，體感舒適度極佳；由除濕新風(fēng)口實施對流制冷和調(diào)濕，無任何吹風(fēng)感和噪音，新風(fēng)口可布置在頂面或地面，適合臥室、書房、月子會所等區(qū)域。餐客廳、會議室增加1臺干式風(fēng)盤，可消除人多聚會不悶的隱患，該系統(tǒng)高效穩(wěn)定，頂?shù)剌椛淠┒藟勖陂L達(dá)50年，質(zhì)保期15年，沒有任何業(yè)主誤操作的結(jié)露隱患。五恒森林氧吧系統(tǒng)，白天可讓大腦更清醒，晚上可提高睡眠質(zhì)量！

2、“好房子”核心要求是室內(nèi)環(huán)境舒適健康（體感舒適、空氣清新、環(huán)境健康）

（1）五恒系統(tǒng)的輻射對流比高于60%的體感舒適度為最佳

輻射對流比是指室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)中，通過輻射換熱末端提供的供冷供熱量與通過風(fēng)盤新風(fēng)管等對流末端提供的制冷制熱量的比值。南方常規(guī)住宅夏季的輻射對流供冷負(fù)荷一般為140W，遠(yuǎn)紅外頂?shù)馗咝л椛淠┒颂峁┘s90W輻射供冷量，除濕新風(fēng)和干式風(fēng)盤末端提供約50W對流制冷量，其輻射對流比為64.3%。根據(jù)方格教授的人體熱舒適平衡方程：當(dāng)空調(diào)系統(tǒng)的輻射對流比接近人體的輻射對流散熱比（約60%）時，室內(nèi)體感舒適度為最佳，可大幅提高深度睡眠質(zhì)量。輻射對流比大于60%，這是集中式毛細(xì)管輻射五恒科技房成功的核心數(shù)據(jù)！

（2）動靜分區(qū)設(shè)計室內(nèi)空氣環(huán)境合理配置

餐客廳（動區(qū)）輻射為主、風(fēng)盤對流為輔，適當(dāng)增加對流制冷量，解決餐客廳人多聚會不悶熱的問題，同時可開門窗不結(jié)露。臥室（靜區(qū)）采用頂?shù)馗咝л椛淠┒伺c新風(fēng)除濕系統(tǒng)組合，靜音無風(fēng)感，可大幅提高睡眠質(zhì)量。

（3）負(fù)氧離子有益于人體健康

五恒森林氧吧系統(tǒng)的頂面墻面涂刷負(fù)氧離子健康涂料，室內(nèi)負(fù)氧離子濃度可長期保持在5000個/cm3以上，達(dá)到森林氧吧標(biāo)準(zhǔn)，可分解甲醛煙味、去除異味，凈化空氣，提高睡眠質(zhì)量等，五恒森林氧吧環(huán)境，白天可保持大腦清醒、晚上可提高睡眠質(zhì)量，大幅改善室內(nèi)健康環(huán)境，提高人體免疫和抗疾病能力，從而保障廣大業(yè)主的身體健康！

3、滿足“好房子”的低碳節(jié)能要求

五恒森林氧吧系統(tǒng)采用鋁板干式地暖模塊，保溫厚度達(dá)3.5cm，沒有水泥回填層，依據(jù)國家檢驗報告數(shù)據(jù)，鋁板干式地暖的向下傳熱損失僅3%，而傳統(tǒng)回填地暖按照國家標(biāo)準(zhǔn)JGJ142-2012中第56頁的數(shù)據(jù)表，向下傳熱損失平均高達(dá)30%；另一方面，鋁板干式地暖升溫快，開機(jī)半小時地板升溫，白天上班可關(guān)地暖不影響晚上使用，行為節(jié)能約50%！不使用水泥回填也減輕樓板承重負(fù)荷，符合裝配式建筑加好房子雙重指標(biāo)。

4、滿足“好房子”的智慧便利要求

鋁板干式地暖可以接入小米.華為智控實現(xiàn)“分時段.分區(qū)域動態(tài)調(diào)溫.遠(yuǎn)程控制”。分時段供暖：僅在有人在家時打開地暖；分區(qū)域供暖：僅在有人活動的區(qū)域打開地暖，非活動區(qū)域關(guān)閉地暖；遠(yuǎn)程監(jiān)控調(diào)節(jié)溫度控制開關(guān)。鋁板干式地暖升溫快、降溫適中，開機(jī)后快速升溫能才能與米家智控的實時指令（如離家關(guān)閉、回家前預(yù)熱）完美匹配；普通濕式地暖升溫過慢，無法實現(xiàn)智能控制。

二、分戶式五恒科技系統(tǒng)可降低樓盤的綜合造價

一套建筑面積170平方的小區(qū)集中式五恒科技房售價近千萬，其中五恒系統(tǒng)價格高達(dá)70萬元，一套分戶式五恒科技系統(tǒng)售價約40萬元，比小區(qū)集中式五恒系統(tǒng)降低約一半，性價比高且可以靈活定制，這是目前業(yè)主喜歡裝分戶式五恒科技系統(tǒng)的內(nèi)在動因！分戶式五恒科技系統(tǒng)，相對小區(qū)集中式毛細(xì)管五恒系統(tǒng)，可以幫開發(fā)商節(jié)省約1/3的造價成本，同時降低機(jī)房管網(wǎng)等公攤面積，可以根據(jù)售房進(jìn)度靈活安裝，提高項目資金的利用率。

三、五恒森林氧吧好房子可大幅提高樓盤的銷量

五恒科技房的體感舒適度及負(fù)氧離子濃度，相對普通精裝修房，其體感舒適度高，對比體驗感很強(qiáng)，置身五恒森林氧吧樣板房，空氣特別清新，相當(dāng)于來到了瀑布森林氧吧，配置一臺小型的負(fù)氧離子檢測儀，可以通過手機(jī)或電視投屏，直觀看到室內(nèi)9方面的健康空氣數(shù)據(jù)，包括負(fù)氧離子濃度、甲醛、溫度、濕度、PM2.5、CO2、PM10、PM1和化學(xué)危害物TVOC，甚至可在里面抽煙也聞不到任何煙味，這種明顯的舒適健康體驗感，配合室內(nèi)裝飾美感，可以大幅拉動新樓盤的銷售，因此，五恒森林氧吧系統(tǒng)是打造好房子的靈魂！

四、五恒森林氧吧好房子可大幅提高業(yè)主口碑滿意度和開發(fā)商品牌知名度

1、五恒森林氧吧環(huán)境滿足各類人群的健康需求

五恒系統(tǒng)+森林氧吧環(huán)境，室內(nèi)恒溫、恒濕、恒氧、無風(fēng)、無噪、無塵，空氣清新，每個房間溫濕度可調(diào)，可以滿足家里老、中、青三代人不同的溫濕度需求，負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3，大幅提高睡眠質(zhì)量，讓全家人精力充沛，每天保持良好的精氣神，可提高學(xué)習(xí)和工作效率，而普通精裝修房的負(fù)氧離子濃度僅150個/cm3左右，遠(yuǎn)低于國際標(biāo)準(zhǔn)（1000-1500個/cm3),相對提高了50多倍，對比體驗感強(qiáng)，生活幸福感滿滿！

2、五恒森林氧吧好房子性價比高，口碑效應(yīng)好

分戶式五恒森林氧吧系統(tǒng)是現(xiàn)有中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)和涂料的技術(shù)升級，頂?shù)乇厥覂?nèi)空調(diào)負(fù)荷低，初投資和運(yùn)行費(fèi)用都較低，建筑面積150平方，初投資相對集中式五恒科技房可降低約30萬元，每月電費(fèi)僅220元，全年電費(fèi)不到3000元，遠(yuǎn)低于五恒科技房的系統(tǒng)費(fèi)用，及普通精裝修房的空調(diào)地暖費(fèi)，這種節(jié)能省錢的五恒氧吧好房子，自然會快速贏得業(yè)主的好口碑！

3、大幅提升開發(fā)商的經(jīng)營品質(zhì)和品牌知名度

多年來，因小區(qū)集中式五恒科技房長期受到購房者的青睞，在地產(chǎn)行業(yè)低迷的環(huán)境下，五恒科技房仍然處于高房價一枝獨(dú)秀的良好境況，很多五恒科技房開發(fā)商因此得到快速發(fā)展，品牌知名度也得到迅速提升，在國家全力打造好房子的政策感召下，將有更多的開發(fā)商參與五恒好房子的建設(shè)浪潮。集中式五恒科技房因技術(shù)門檻高、初投資大、后續(xù)管理成本高等原因，分戶式五恒科技房必將成為新趨勢，尤其是分戶式五恒森林氧吧科技住宅，將成為后疫情時代購房者的健康首選，自然可大幅提升五恒好房子開發(fā)商的經(jīng)營品質(zhì)和品牌影響力！

五、結(jié)語

1、好房子標(biāo)準(zhǔn)的核心要求是提高室內(nèi)舒適健康環(huán)境品質(zhì)，即將精裝房的空調(diào)地暖新風(fēng)系統(tǒng)升級為五恒科技系統(tǒng)。

2、小區(qū)集中式五恒科技房的長期成功實踐表明：輻射空調(diào)五恒科技房是已經(jīng)市場化的好房子！

3、分戶式五恒科技系統(tǒng)既能為開發(fā)商降低建造成本，又能為業(yè)主節(jié)省長期的運(yùn)行費(fèi)用，是打造好房子的靈魂技術(shù)！

4、裝配式輻射空調(diào)五恒系統(tǒng)+負(fù)氧離子涂料可打造分戶式五恒森林氧吧好房子，輻射對流比大于60%，負(fù)氧離子濃度大于5000個/cm3，可開門窗不結(jié)露，是后疫情時代購房者的健康首選，可大幅提高開發(fā)商的經(jīng)營品質(zhì)和品牌知名度！